A Szrogh György (KÖZTI) által az 1960-es években tervezett és 1967-ben megépült ikonikus budapesti körszálló átalakításának tervezését kiterjedt előkészítő munka előzte meg, amelynek alapján pontos kép alakult ki az épület valós műszaki állapotáról. Megbizonyosodott, hogy az építésük idején gazdaságosnak számító szerkezetek egyrészt nem alakíthatók át a tervezett új funkciók befogadására (a toronyépületben lakások alul wellness és fitness központtal, a lepényépületben bérlemények és négyszintes mélygarázs kialakítása), másrészt nem elégítik ki a mai állékonysági és tűzvédelmi előírásokat. Éppen ezért a rekonstrukció tervezése során az épületegyüttes mindkét részénél a szerkezetek részleges visszabontása és hasonló karakterű, de nagyobb használati értékű visszaépítése lett a járható út. Fontos szempont volt a toronyépület városképi jellegének megőrzése; a tervezett épület a meglévő forma és épülettömeg szerint épül, az eredeti befoglaló méretekkel. A toronyépület erős karakterjegye, a parapet sávokból adódó horizontális gyűrűs jelleg is megmarad, az új funkció szerinti építészeti megfogalmazásban. A jelenlegi tömör parapetek és mélyen hátrahúzott szalagablakok helyett, kétrétegű homlokzat készül. Ennek külső rétege a mellvédek íves, részben festett üveg sávja, belső rétegét pedig a poligonálisan kialakított – lakásfunkciónak jobban megfelelő és jobb kilátást biztosító – teljes szintmagasságú, nagyméretű nyílászárók alkotják. A két „réteg” között 60-80 cm széles kilépő erkély jön létre. A torony melletti lepényépület az eredeti lépcsőzetes kialakításhoz hasonló tömegformálás szerint lesz újjáépítve, a régi épülettel megegyező megjelenésű, de korszerű betonburkolattal.
Tervezés éve: 2024 Vezető építész tervezők: TIMA Zoltán, MÁRK Péter Alapterület: 17 790 m2
