Építész: TIMA Zoltán
A zöldövezeti környezet léptékéhez igazított két kisebb épületben változatosan tájolt lakásokat lehetett kialakítani. Az épületek alatt összefüggő, közös pinceszint található teremgarázzsal, amely az utcai támfalban nyitott, egységesen megformált gyalogos és gépkocsi bejáraton keresztül közvetlenül megközelíthető.
A Rómer Flóris utca a budai zöldövezet legmagasabb presztízsű lakóterületének a főutcája. Az utca múlt század elején történt kiépítését követően a környék felértékelődött és nagypolgári villák sorával épült be. A két telek korábbi egyesítéséből létrejött ingatlan az utca északi oldalán, a Margit utcai torkolattól az Orgona utcáig húzódó támfal mentén helyezkedik el. Az utcai telekhatáron álló 3-6 méter magas támfal jó lehetőséget adott a gépkocsitároló földalatti megközelítésére, így a gépkocsik elhelyezése a zöldfelületek kialakítását nem befolyásolta, a terepszintre nem került parkoló. A térszín alatti garázs, valamint az épületek személyforgalmi megközelítése a telek középvonalában a támfalban nyitott, egységes építészeti megformálással kialakított új nyíláson keresztül történik. Az épületek alatt, az egyetlen pincetömböt képező, közös alagsori szinten 32 gépkocsi parkolhat. A telek északi irányú, mintegy 4,5-5 méteres emelkedése miatt a parkolótér a terepemelkedéssel párhuzamos, egyenletes, 5,8 százalékos rámpaként épült meg. Az épületkontúrokon kívül eső födémszakaszai fölött a feltöltés intenzív tetőkerti növénytelepítést tett lehetővé.
A 32 lakás két épületben való elhelyezését a környező épületekhez igazodó, kisebb tömegen kívül tájolási megfontolások is indokolták. A szintenkénti négy, illetve öt (a legfelső, harmadik szinten kettő) lakás szinte mindegyike így két homlokzati oldalra nyitott. A két épület magassági elhelyezése a tereplejtést követi, ezért földszinti padlóvonalaik között 2,05 méter különbség van. Az épületek a földszinti előcsarnokon keresztül, az északi oldalon közelíthetők meg. A szinteket épületenként önálló lift és lépcsőház köti össze. Az épületek külső megjelenését az ésszerűség és egyszerűség jellemzi. Az alkalmazott anyagok és a visszafogott tömegformálás segítik a múlt század elején épült villák meghatározta építészeti környezetbe való illeszkedést.
Helyszín: Budapest II Rómer Flóris utca 45-47. Átadás éve: 2007 Építész: TIMA Zoltán Építész munkatársak: NAGY Borbála, GÖMÖRY Kristóf, MOLNÁR J. Tibor Tájépítész: CSONTOS Péter Terület: 3000 m2
