Építész: TIMA Zoltán
Az épület telepítését és tömegalakítását alapvetően meghatározta a Duna felőli látkép fontossága, a környezeti adottságok figyelembevétele és azok minél előnyösebb kihasználása. A Dunára nyitott U-alakú komplexum összképét egymáshoz szervesen kapcsolódó, de önállóan is koherens homlokzati felületek együttese alkotja.
A Viza utca és Népfürdő utca sarkán álló, 443 lakásos apartmanház U-alakú alaprajzi elrendezése a lakások több mint háromnegyedénél biztosítja a Duna és a budai hegyek látványát. A három épületszárny magasságának egymáshoz való viszonyát nemcsak a szomszédos Vizafogó lakótelep épületeihez való városképi alkalmazkodás, hanem a belső kertnek és a déli épületnek az uralkodó szélirány elleni védelme is indokolta. Mindezek mellett a Dunára nyitott U-alakú elrendezés és az épület délkeleti megszakítása segíti a közel 80 méter mély udvar átöblítéséhez szükséges levegőmozgást is.
A földszint funkcionális elrendezése követi a telek közlekedési és forgalmi adottságait. A Viza utca és a keleti oldali sétány mentén üzletek, a déli oldalon, a korlátozott közhasználatú, de magántulajdonú zöldfelület irányában lakások kerültek kialakításra. A földszinti belső udvarterületen, a Népfürdő utcai oldalán kapott helyet a 6×12 méteres medencét is magába foglaló uszoda-sportklub, míg a fennmaradó területen gépkocsiparkoló épült. A váltakozó lakásméretek követik a tájolás adottságait. Mindhárom épületszárny legfelső szintjén penthouse típusú lakások kerültek kialakításra, amelyeknek az alsóbb szintek homlokzati síkjához képest mintegy 3-4 méterrel visszahúzott, üvegezett homlokzata a lakás alapterületével közel megegyező méretű tetőteraszra nyílik. A tetősíkból egy szinttel kiemelkedő lépcsőházak a liftgépházak megközelítése mellett biztosítják a tűzrendészeti szempontból megkívánt tetőszinti átmenő kapcsolatot. A belső udvarban, az első emeleten több mint kétezer négyzetméteres, az építészeti kialakítással összhangban megformált, intenzív tetőkert épült, ami kizárólag az épületben lakókat szolgálja. Megközelítése lépcsőházból és a déli oldal nyitott lépcsőjén keresztül lehetséges. Ez utóbbi közvetlen kapcsolatot biztosít a nagyméretű déli kertrésszel is. Az épület alatt kétszintes mélygarázs található, bejárata a Viza utcáról nyílik.
Az épület megjelenésére nem a hagyományos lyukarchitektúra jellemző, az épületszárnyak alaprajzi rendszere és osztásai jelennek meg a homlokzati síkok mozgásában.
Helyszín: Budapest XIII., Népfürdő utca – Viza utca
Átadás éve: 2003
Építész: TIMA Zoltán
Építész munkatársak: JUHÁSZ Ákos, PERNESZ Ágnes, SÜLE Attila, NAGY Borbála
Terület: 58 300 m2