Építész: MAROSI Miklós
A városszéli plázák világméretű térhódítása megtört, a kereskedők újra egyre inkább igyekeznek helybe menni vásárlóikhoz, ezért mozgalmas, városias bevásárló utcák, passzázsok alakultak ki, s váltak a települések központjaivá. Valami ilyen világot szerettünk volna teremteni két különböző típusú lakónegyed határán, mintául szolgálva a főváros számtalan, hasonló problémákkal küzdő területének. Tervünk a 2012-es tervpályázat I. díjas tervének feldolgozása, illetve tovább tervezése volt, amely a 2012-es MÉDIA díj elnyerésével nagy nyilvánosságot kapott.
A tervezési területen egy jelentősen lepusztult szolgáltatóház helyezkedett el. A Bp. XIII. kerület Polgármesteri Hivatala a különleges kerületi adottságokkal rendelkező, a többezres lakótelep és a kisvárosias beépítés határán található helyszín revitalizációját tűzte ki célul. A tervezett beépítés pince+földszint+5 emeletes, ékalakú épület és egy kereskedelmi funkciókat magában foglaló, zöld „domb” térkompozíciója. A két tömegelem között húzódó, szűkülő, majd térré terebélyesedő passzázs átlósan metszi a területet, lerövidítve a Tüzér és Kassák utcák közötti gyalogutat, találkozási pontot képez, lehetővé teszi a szabadtéri aktivitás minden formáját. A „domb” az év minden szakaszában a gyerekek kedvelt játszótere, kis meredeksége a legkisebbeket sem veszélyezteti. Ideális tájolása optimális napozóhellyé teszi, zöldfelülete a budapesti városszerkezetben is számottevő méretű parkot eredményez.
A tervezett épületben gépkocsiparkolót, kereskedelmi-szolgáltató egységeket, körzeti orvosi rendelőket, valamint lakásokat helyeztünk el. A pinceszinten 100 gépkocsi állás létesült, ezen a szinten találhatók a hulladék, göngyöleg és lomtároló helyiségek, itt helyezkednek el a gépészeti területek. A terepszinttől a passzázs két önálló tömegelemmé bontja a beépítést. A földszintes domb begyében az élelmiszer áruház, valamint néhány kis üzlet helyezkedik el. Az átellenes oldali, földszint + 5 emeletes épület alsó 2 szintjén különböző nagyságrendű üzlethelyiségek, szolgáltató egységek sorakoznak egy központi aulatérre nyílva, köztük négy körzeti orvosi rendelő. A két szint között látványfelvonó-pár biztosítja a közlekedést. A bérlők területigénye az épület két üzleti szintjén maradéktalanul teljesíthető, a válaszfalak a plázákhoz hasonlóan többféle osztásrendben és elrendezésben építhetők. Mindkét épülettömeg közvetlen felvonó kapcsolatban van a parkolószinttel. A 2., 3. és a 4. emeleten lakásokat alakítottunk ki, amelyek egy belső, 3 szintes, átszellőztetett üvegtetővel lefedett udvart ölelnek körbe. Szintenként 11, összesen 33 db lakás épült.
Az épület alapvetően monolit vasbeton szerkezetű, a tartószerkezeti rendszer homlokzati főfalas, belső pillérvázas. A tervezett burkolatok szendvics szerkezetű vasbeton falak gyöngyházfényű simított STO vakolattal, SCHÜCO rendszerű alumínium+üveg függönyfal elemek és portálok kombinációi. A dombot határoló támfal tömör felületei és mellvédje ugyancsak STO vékonyvakolattal készült, a dombra vezető lépcső szerkezet a vb falból konzolosan szerkesztett.
Helyszín: Budapest XIII., Klapka utca 17-19. Átadás éve: 2018 Építész: MAROSI Miklós Építész munkatársak: RABIE Anisz, SEBŐ István, HÓDOSI Dániel, DÁNYÁDI Áron, SÜVEGES Adél Terület: 10 100 m2
